WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
澳博足彩
当前位置:首页 > 澳博足彩

澳博足彩:积极引导房屋租赁双方合理确定租金

时间:2021/4/26 19:14:47  作者:  来源:  浏览:55  评论:0
内容摘要:《意见》明确,禁止擅自使用住房租赁消费贷款。房屋租赁公司不得变相开展金融业务,不得在房屋租赁合同中嵌入与房屋租赁消费贷款有关的内容,不得利用承租人的信用获取房屋租赁消费贷款,并且不得以租金分期付款、租金优惠等贷款的名义诱导租户使用房屋租金消费。金融机构要严格管理住房租赁消费贷款,加强信用审查和使用管理,必须采取有效措施...
《意见》明确,禁止擅自使用住房租赁消费贷款。房屋租赁公司不得变相开展金融业务,不得在房屋租赁合同中嵌入与房屋租赁消费贷款有关的内容,不得利用承租人的信用获取房屋租赁消费贷款,并且不得以租金分期付款、租金优惠等贷款的名义诱导租户使用房屋租金消费。金融机构要严格管理住房租赁消费贷款,加强信用审查和使用管理,必须采取有效措施核实借款人身份,评估还款能力,核实借款意愿,并在发放贷款前做好记录。在发放贷款时,应明确告知借款人贷款的性质、贷款金额、年利率及相关违约责任,以有效保护借款人的知情权、选择权和公平交易权。

金融机构应当根据已备案的房屋租赁合同发放房屋租赁消费贷款。贷款金额不得超过房屋租赁合同的金额,贷款期限不得超过房屋租赁合同的期限,发放贷款的频率应与借款人支付租金的频率相匹配。,贷款资金只能转入借款人账户,同时加强贷款资金的使用管理,避免资金被挪用的风险。金融机构要对已实际发放给住房租赁公司的住房租赁消费贷款存量制定合理处置方案,稳步化解存量。住房和城乡建设部门应将“高入低出”、“长收短付”等高风险操作的房屋租赁公司名单与金融机构共享。金融机构要对企业进行风险评估,加强名单管理,被列入名单的企业不得发放贷款。

《意见》还提到,要合理调控住房租金水平。住房租赁市场需求较强的大城市的住房和城乡建设部门应建立住房租赁监测系统,定期发布不同地区、不同类型租赁住房的市场租金水平信息。积极引导房屋租赁双方合理确定租金,稳定市场预期。充分发挥房屋租赁公司特别是大中型房屋租赁公司在稳定市场租金水平方面的示范作用。加强对住房租赁市场租金的监控,密切关注区域租金的非正常上涨,如果租金上涨过快,应采取必要措施稳定租金水平。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (澳博足彩)